1.招商條件

本項目為南昌地鐵1號線師大東側地鐵配套物業（五層樓部分）二層至五層租賃項目，招商人為南昌軌道交通資產經營有限公司，代理機構為江西國政招標咨詢有限公司。項目場地已具備招商條件，現根據《南昌軌道交通資產經營有限公司招商管理辦法》進行公開招商。

2.項目概況與招商范圍

2.1 項目地點：江西省南昌市。

2.2 （二樓至五樓物業）：10年。

2.3 招標范圍：為師大東側地鐵配套物業（五層樓部分）二層至五層樓物業，物業為框架結構，規劃業態地上1層為商業、2層為商業附屬辦公、3至5層為酒店。本次招商建筑面積3100.02㎡，其中還建單位江西云志文化傳播發展有限責任公司持有建筑面積748.64㎡，南昌軌道交通集團有限公司持有建筑面積2351.38㎡，計租面積不因實際利用面積的多少作任何調整。

2.4二樓至五樓商業，物業內部為毛坯，外立面已裝修完成，外墻無廣告位，一次消防驗收完成，水電已接入，電梯一部，房屋不動產權證已取得。本次招商面積明細表如下：

注：詳見附件還建示意圖

3.投標人資格要求

3.1、投標人須為具備中華人民共和國境內獨立法人資格的企業；

3.2、投標人未在以往項目中因違約被招商人書面拒絕投標名單內；

3.3、投標人近三年（2018年10月1日至投標文件遞交截止時間）無違法經營行為及違約記錄，無一切與企業經營以及法人個人誠信相關的不良記錄。（證明材料：信用中國網站（https://www.creditchina.gov.cn/）信用信息報告、國家企業信用信息公示系統網站（http://gsxt.amr.jiangxi.gov.cn/）企業信息報告書）。

3.4、本物業不接受任何形式的聯合體投標。

4. 報名方法

4.1 報名地點：南昌市廬山南大道348號十樓

4.2 報名時間：2021年9月26日～2021年9月30日，每日上午09:00至12:00，下午13:30至16:00（法定公休日、節假日除外，逾期不予受理）。

4.3 投標人在報名時須提交以下材料原件：

4.3.1 企業法定代表人證明材料（法定代表人報名時）或法定代表人授權委托書（被授權人報名時）及本人有效身份證明；

4.3.2 單位介紹信。

5. 遞交投標文件地點及招商時間

5.1 招商時間：詳見招商文件。

5.2 遞交投標文件及招商地點：詳見招商文件。

6. 公告發布媒體

本公告在《中國采購與招標網http://www.chinabidding.com.cn》和《南昌軌道交通集團有限公司http：//www.ncmtr.com》、《江西國政招標咨詢有限公司www.jaugou.com》上同時發布。

7. 招商文件售價

招商文件售價為：人民幣 300 元/份。招商文件售后不退。

8. 聯系方式

8.1 招商人：南昌軌道交通資產經營有限公司

8.2 聯系人及電話：何先生 0791-83960117（工作時間09時~17時）

8.3 招商代理機構：江西國政招標咨詢有限公司

8.4 聯 系 人：朱珍珍、方婷

8.5  電　　話：0791-88194897 、傳　　真：0791-88194861

8.6  郵　　編：330038